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項目合同

時間:2025-07-22 10:11:59 合同范本 我要投稿

項目合同范本(集合20篇)

  隨著人們法律意識的加強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼捻椖亢贤侗(集合20篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

項目合同范本(集合20篇)

  項目合同1

  立合同單位: 項目部(以下簡稱甲方)

  班 組(以下簡稱乙方)

  為確保安全生產(chǎn)目標(biāo)的實現(xiàn),搞好本項目安全文明的創(chuàng)建,特將目標(biāo)分解,簽訂本合同,供雙方共同遵守。

  一、 甲乙雙方要嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),遵守公司及項目部棟號的規(guī)章制度、操作規(guī)程。在落實安全生產(chǎn)“三同時”的同時,分層次搞好職工的安全思想、安全知識、安全技教育,提高工人自我保護能力,做到“三不傷害”。

  二、乙方要組織開展好班組的安全和新工人的班組教育,操作前要認(rèn)真地做好針對性強的安全技術(shù)交底,搞好班組安全工作的`自檢、互檢和交接檢查工作。

  三、方要服從甲方的統(tǒng)一指揮,認(rèn)真接受監(jiān)督檢查,努力完成班組的安全任務(wù),杜絕一切安全隱患和事故。

  四、甲方不得強迫工人冒險作業(yè),應(yīng)為施工創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)環(huán)境,提供勞動保護和使用推薦的安全防護用品。乙方要正確自覺使用這些防護用品,對于因非正確使用過程中發(fā)現(xiàn)問題不及時報告解決,損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、甲方不違章指揮,乙方不違章操作、不違犯勞動紀(jì)律。甲方如違章指揮,乙方有權(quán)拒絕、所造成的損失由甲方承擔(dān),乙方違章違紀(jì)所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  六、獎罰按公司規(guī)定執(zhí)行。

  七、本合同一式兩份,簽字方各持一份,簽字生效。

  項目代表(簽字)

  班 組 長(簽字)

  年 月 日

  項目合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方為保證xx項目實現(xiàn)與市場接軌,最終達(dá)到能適合休養(yǎng)院實際的三星級標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)和占有一定份額的散客市場,均雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上,協(xié)商達(dá)成如下條款:

  一、甲方對xx經(jīng)營管理項目(客房部、、康樂部KTV、游泳館、保齡球館、網(wǎng)球館、室內(nèi)外水療區(qū)),實行在黨支部、綜合辦公室和民主管理委員會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該項目經(jīng)營管理責(zé)任目標(biāo)的按期實現(xiàn)。

  二、受聘經(jīng)營管理資產(chǎn)見清單(附件:1)

  三、受聘期限為5年,從20xx年元月1日至20xx年12月31日止。

  四、受聘期待遇:扣除xx原有經(jīng)營客源和今后發(fā)展的新客源收入,所產(chǎn)生的營業(yè)收入的10作為總經(jīng)理的相關(guān)待遇(包含項目為:責(zé)任工資、崗位津貼、獎金、加班費、交通費、通訊費、各種保險費、各種外聯(lián)接待費)

  五、乙方在交通休養(yǎng)院內(nèi)的食宿由甲方提供;

  六、乙方在金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字認(rèn)可的經(jīng)營管理組織框架、人員定編和核定待遇范圍內(nèi),有權(quán)組織召集相關(guān)人員研究決定經(jīng)營管理人員和一般服務(wù)員的招聘、培訓(xùn)、管理、使用、考核、獎懲、解聘等相關(guān)事宜。

  七、乙方享有金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字認(rèn)可范圍內(nèi)(環(huán)保、公安、稅務(wù)、工商、衛(wèi)生等政府職能部門)的打折、簽單權(quán);

  八、乙方必須制訂出一套結(jié)合交通休養(yǎng)院實際,并能操作實施的經(jīng)營管理方案(附件:2)。

  九、乙方必須在國家的法律、法規(guī)和金色港灣公司、交通休養(yǎng)院規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營管理。

  十、乙方在經(jīng)營管理活動中,沒有金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字授權(quán)認(rèn)可,不得收取和支付現(xiàn)金、支票和有價證卷;

  十一、乙方在日常經(jīng)營管理活動中,必須按三星級標(biāo)準(zhǔn)的工作流程進行,并在次日上午10:00以前將上日的經(jīng)營情況以書面形式報交通休養(yǎng)院綜合辦公室;

  十二、甲方財務(wù)在對乙方監(jiān)管過程中,必須按時把日、月、季、年報表,以書面形式報金色港灣公司、綜合辦公室;

  十三、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo),在20xx年元月1日能正常對散客營業(yè),并實現(xiàn)星級管理服務(wù)水平;

  十四、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo),在20xx年6月1日前完成全員培訓(xùn)計劃,達(dá)到三星級管理服務(wù)水平(按三星級標(biāo)準(zhǔn)范本對照檢查),有一定數(shù)量的'散客。

  十五、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo),20xx年12月31,保持三星級管理服務(wù)水平,扣除老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營業(yè)收入,實現(xiàn)營業(yè)收入60萬元,經(jīng)營成本(水、電、氣、燃料、一次性用品、設(shè)備折舊、人員經(jīng)費、稅等)控制在60以內(nèi)。

  十六、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo),20xx年元月1日至12月31日,保持三星級管理服務(wù)水平,扣除交通休養(yǎng)院老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營業(yè)收入,實現(xiàn)營業(yè)收入150萬元,經(jīng)營成本(同前)控制在40以內(nèi);

  十七、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo),20xx年元月1日至12月31日,保持三星級管理服務(wù)水平,扣除老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營業(yè)收入,實現(xiàn)營業(yè)收入200萬元,經(jīng)營成本(同前)控制在40以內(nèi);第三年實現(xiàn)營業(yè)收入300萬元;第四、五年實現(xiàn)營業(yè)收入400萬元;期滿后在同等條件下,有優(yōu)先競聘權(quán)。

  十八、甲方按日、月統(tǒng)計記錄,季度考核,對乙方的責(zé)任考核必須客觀公正,否則,乙方有權(quán)拒絕。

  十九、甲方不得無故辭退乙方。否則,應(yīng)發(fā)給辭退補助費。

  二十、凡因乙方違法犯罪或給甲方造成重大損失或不能履行該合同六至十六條約定,甲方有權(quán)給予乙方經(jīng)濟扣款直至辭退。

  二十一、本合同自20xx年元月1日起生效,甲乙雙方不得擅自修改或解除合同,合同執(zhí)行中如有未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商,做出補充規(guī)定。附件、補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向人民法院起訴。

  二十二、本合同一式肆份,雙方各持一份。

  甲方:乙方:

  項目合同3

  甲方:__人民政府乙方:__

  經(jīng)甲乙雙方洽談協(xié)商,乙方?jīng)Q定在x縣x鎮(zhèn)建設(shè)軋花廠,為使本項目順利進行,特訂立本合同。

  第一條乙方?jīng)Q定在x縣x店鎮(zhèn)投資1340萬元接轉(zhuǎn)__軋花廠。

  第二條甲方為乙方提供和創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。

  第三條項目投入資金全部由乙方自籌。

  第四條甲方承諾乙方在投資開發(fā)中,全面享受__人民政府、__人民政府和__縣人民政府對招商引資項目的`全部優(yōu)惠政策。

  第五條乙方建廠后為自負(fù)盈虧,獨立核算的法人單位。

  第六條甲方協(xié)助乙方辦理建設(shè)用地,水、電、通訊、消防治安及其它有關(guān)手續(xù)。

  第七條甲方協(xié)助乙方解決項目籌建期間的有關(guān)手續(xù)辦理。

  第八條乙方在建設(shè)期和運營期間若發(fā)生民事糾紛,甲方應(yīng)給予協(xié)調(diào),必要時由司法部門按法律程序辦理。

  第九條乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)生產(chǎn)和運營,如出現(xiàn)法律糾紛和生產(chǎn)事故,其后果由乙方承擔(dān)。

  第十條在建設(shè)或投產(chǎn)過程中的其它事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)辦理。

  第十一條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:__縣__x鎮(zhèn)人民政府(蓋章)

  代表簽字:

  乙方:__(蓋章)

  代表簽字:

  二0__年月日

  項目合同4

  項目名稱:_________

  合同編號:_________

  委托單位:(甲方)_________

  承擔(dān)單位:(乙方)_________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

  起止時間:_________年_________月至_________年_________月

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)合同雙方協(xié)商,就"農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣"項目簽訂本合同。

  一、立項背景及理由

  _____________________________________________

  二、主要內(nèi)容及主要技術(shù)指標(biāo)

  _____________________________________________

  三、項目實施地點、進度和規(guī)模

  _____________________________________________

  四、主要措施

  _____________________________________________

  五、經(jīng)費預(yù)算及效益

  在項目實施期內(nèi),甲方向乙方補助項目經(jīng)費_________萬元,乙方配套_________萬元。

  1.具體經(jīng)費預(yù)算:___________________________

  2.預(yù)計效益分析:___________________________

  六、參加單位及任務(wù)分工

  七、其他條款

  (一)、工作職責(zé)和協(xié)作事項

  1、項目主管單位:

  2、項目委托單位(甲方)的職責(zé):

  (1)按時向乙方提供項目資金。

  (2)組織專家對項目執(zhí)行及資金使用情況進行檢查。

  (3)項目結(jié)束后,應(yīng)乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定;對驗收不合格的單位進行通報批評。

  3、項目承擔(dān)單位(乙方)的職責(zé):

  (1)按要求負(fù)責(zé)項目實施方案的'制訂并認(rèn)真執(zhí)行。

  (2)負(fù)責(zé)項目經(jīng)費預(yù)算,并監(jiān)督經(jīng)費的使用情況;項目補助經(jīng)費不得用于基本建設(shè)投入、大型儀器設(shè)備購置等,不得挪作他用。

  (3)提供省級農(nóng)墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。

  (4)項目結(jié)束后,向甲方提供項目執(zhí)行和資金使用情況總結(jié)及驗收申請報告。

  (二)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  (三)合同正式文本共叁份,甲方持兩份,乙方持一份。

  (四)本合同自簽字之日起生效,項目驗收結(jié)束后失效。

  委托方(甲方)

  項目委托單位:(公章)

  單位領(lǐng)導(dǎo):(簽章)

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  承擔(dān)方(乙方)

  項目承擔(dān)單位:(公章)

  單位領(lǐng)導(dǎo):(簽章)

  項目聯(lián)系人:(簽章)

  聯(lián)系電話:

  通訊地:

  郵政編碼:

  收款單位:

  開戶銀行:

  賬號:

  項目合同5

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)好友協(xié)商,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿、誠信信用的基礎(chǔ)上,按照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及附協(xié)議精神,為確保該工程項目與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》全面履約,明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,特訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條 工程項目概況

  1、工程名稱:宣城市香江金郡一期建設(shè)工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)

  2、工程地點:宣城市宣州區(qū)

  3、結(jié)構(gòu)、層數(shù):按圖紙設(shè)計。

  4、總建筑面積:156937.6 M2

  5、承包范圍:施工合同及招標(biāo)文件中約定內(nèi)容。

  6、工程暫定總造價:3200萬整(工程最終結(jié)算時按實際審定結(jié)算造價調(diào)整)

  第二條 工程項目經(jīng)營管理目標(biāo)

  1、合同簽訂開工:以發(fā)包人開工令為準(zhǔn),工期720天

  2、工程質(zhì)量等級:合格

  3、安全、文明要求:

  (1)杜絕人身傷亡事故:杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故。

  (2)創(chuàng)建(市)級安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。

  4、承包預(yù)定造價¥3200.00萬元。

  (1)施工中稅金、公司管理費、農(nóng)民工保障金、保險費、招投標(biāo)管理費由甲方承擔(dān),乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設(shè)單位不追究工程違約責(zé)任,發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下,即視為承包方履約。

  (2)上交利費期限規(guī)定:

  上交利費隨工程進度款收。喊唇ㄔO(shè)單位每次實際支付工程進度款的12%收取:結(jié)算時消防工程最總按10%扣稅管費調(diào)整。

  注:當(dāng)工程款收取額超過本合同工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費。

  (3)上交利費最終以決算審定造價調(diào)整。

  5、安全文明施工措施費和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關(guān)部門要求由甲方負(fù)責(zé)辦理。

  第三條 甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)限

  甲方:

  1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。

  2、負(fù)責(zé)組建項目經(jīng)理部,按照職能行使對項目的管理、監(jiān)督和控制,確保項目全面合同履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作,配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。

  3、對項目經(jīng)理、安全員明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),按規(guī)定行使職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),在該項目建設(shè)全過程中有效。

  4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付,在該項目與建設(shè)單位預(yù)約轉(zhuǎn)款時,由公司委派會計為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù),扣除本合同中約定應(yīng)收款項,余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內(nèi)全額支付給乙方。

  7、有權(quán)對項目部的'違規(guī)行為責(zé)令整改并進行查處。

  8、工程竣工交工后,在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時通知乙方進場維修。

  9、負(fù)責(zé)對項目部經(jīng)營過程及終結(jié)結(jié)算進行審計監(jiān)督。

  乙方:

  1、該工程項目全部由乙方投資,負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。所需資金由乙方自籌。

  2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定,嚴(yán)格履行該項目所簽合同、協(xié)議、承諾,對項目管理負(fù)全面責(zé)任。

  2、在集團公司的指導(dǎo)下,組建項目經(jīng)理部,負(fù)責(zé)制定項目管理人員崗位責(zé)任制,按崗位職能履行職責(zé)。

  3、乙方應(yīng)自覺接受和服從甲方管理,遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度,服從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)督和管理,加強工程施工過程的各項管理工作,保證按合同履約。自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽,不損害甲方任何利益。

  4、接受集團公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查,按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務(wù)報表、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。

  5、負(fù)責(zé)項目的會計核算工作,負(fù)責(zé)項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等),建立健全項目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料,確保無違規(guī)行為。

  6、嚴(yán)格施工生產(chǎn)過程控制,確保工期、工程質(zhì)量及生產(chǎn)安全。如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全問題,除所有損失費用由承包方承擔(dān)外,公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟處罰。

  7、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款,不拖欠民工工資和工程材料款,積極清償各類債務(wù)。

  8、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果,該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān)。

  第四條 獎罰規(guī)定

  1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程,建設(shè)單位給予的工程質(zhì)量獎的80%獎勵給乙方,(含項目施工和管理的相關(guān)方)。未完成合同的約定質(zhì)量目標(biāo)的處罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān)。

  2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質(zhì)量、安全達(dá)到目標(biāo),公司按照有關(guān)規(guī)定給予獎勵。

  3、乙方必須確保安全文明施工,如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元,發(fā)生一人次死亡事故罰10000元,乙方同時承擔(dān)處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款。

  4、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款,發(fā)生體外循環(huán)用款,除要求全部追交公司外,給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。

  5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經(jīng)濟訴訟時,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和訴訟費用,并給予乙方20xx~30000元的罰款。

  6、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問題,業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失,視情節(jié)給予乙方20xx-20000元處罰;保修期內(nèi)維修費全部由乙方承擔(dān)。

  7、對完成經(jīng)營管理目標(biāo)并對樹立公司信譽做出顯著成績的,公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經(jīng)營管理目標(biāo)或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件,公司將視情節(jié)給予乙方嚴(yán)厲處罰。

  8、乙方要確保勞務(wù)工資及時足額支付,不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴事件,因投訴造成公司信譽損失,視情節(jié)給予乙方5000元20000元/次處罰 。

  第五條 補充條款

  甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款內(nèi)容,甲方與建設(shè)單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。

  第六條 其他

  1、本合同甲乙雙方簽字生效,乙方由承包方簽署。

  2、本合同中有關(guān)項目管理未盡事項,按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

  3、本合同一式叁份,乙方一份,甲方貳份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  項目合同6

  甲方: 廣宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司溫馨家園項目部 乙方:

  身份證號:聯(lián)系電話:身份證號:聯(lián)系電話:

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》〈合同法〉等法律法規(guī),在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同。

  一、工作崗位職責(zé):

  乙方在開發(fā)公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,以項目法人身份工作,按開發(fā)商的授權(quán),代表開發(fā)商的利益和權(quán)益,結(jié)合工程承包模式與聘用人員現(xiàn)實情況,行使下列職責(zé),甲方代表,項目經(jīng)理,總工程師(技術(shù)負(fù)責(zé))預(yù)算員、物業(yè)技術(shù)顧問,把好工程質(zhì)量關(guān)、材料關(guān)、技術(shù)關(guān)、進度關(guān)、安全關(guān)、工程款支付關(guān),成品保護關(guān)、杜絕農(nóng)民工工資拖欠關(guān)。

  具體包括:

  1、組織和管理材料、機械的進出場、裝卸、運輸、使用、保管、租賃等事宜。

  2、協(xié)調(diào)與施工隊伍的工作關(guān)系,與監(jiān)理的工作關(guān)系,與施工質(zhì)量、安全、進度的相關(guān)的工作。

  3、與甲方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商組建項目經(jīng)理部,制定項目經(jīng)理部管理職責(zé),負(fù)責(zé)項目部管理人員及特殊工種的工作安排;完善內(nèi)部管理,指導(dǎo)下級工作,分配合理獎優(yōu)罰劣。

  4、負(fù)責(zé)加強內(nèi)外協(xié)調(diào),保證工程施工中的資源供給,合理組織施工力量,保證工程質(zhì)量和工期。

  5、配合開發(fā)商協(xié)調(diào)相關(guān)單位的工作,(如質(zhì)檢站、安全站等)配合專業(yè)工種間的相關(guān)工作,(如水暖、消防、電氣、防雷、電視、電話、門窗、五項、裝修等)。

  6、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)工程施工技術(shù),聯(lián)系設(shè)計單位與工程隊各專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)工作,主持圖紙會審及技術(shù)交底工作。

  7、協(xié)調(diào)開發(fā)商做好合同管理,負(fù)責(zé)分供商、分包方的選擇工作,協(xié)助甲方做好采購合同,工程分包合同和勞務(wù)分包合同的工作。

  8、主持項目工作會議,組織編制工程預(yù)算,工程結(jié)算,成本核算,協(xié)助開發(fā)商做好工程進度款支付,負(fù)責(zé)制定〈工程施工管理細(xì)則〉等管理文件。

  9、主持隱檢、結(jié)構(gòu)驗收,對工程質(zhì)量進行控制管理和監(jiān)督,主持對工程質(zhì)量的.定期檢查、評議、整改及工程質(zhì)量的驗收工作。

  10、對安全工作進行領(lǐng)導(dǎo),建立健全安全組織機構(gòu),組織現(xiàn)場安全、場容環(huán)境及人員安全管理工作。

  11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系協(xié)助甲方搞好擾民工作。

  12、負(fù)責(zé)采取可行可靠措施,嚴(yán)禁分包序方拖欠農(nóng)民工工資,杜絕農(nóng)民工上訪,以免影響開發(fā)單位聲譽。

  13、幫助小區(qū)物業(yè)公司解決一期物業(yè)技術(shù)難題,完善一期收尾甩項工程工作,負(fù)責(zé)小區(qū)外網(wǎng)的組織管理工作,

  14、禁止乙方直接或間接的參與工程分包或拼縫.。

  15、嚴(yán)禁利用職務(wù)之便吃拿卡要。

  16、乙方在工作職責(zé)范圍內(nèi)盡職盡責(zé),不可酗酒,不要玩忽職守。

  二、勞動報酬:

  1、乙方在本合同履行期間病休或事假,甲方按請假天數(shù)扣除工資,縣甲方不承擔(dān)任何醫(yī)療費用及其它經(jīng)濟費用。

  2、乙方應(yīng)加強自身安全防范意識,否則發(fā)生傷、亡等事故由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

  3、乙方患有職業(yè)病或其它疾病,而不能勝任本工作崗位的,應(yīng)自行解除勞務(wù)合同,乙方不可隱瞞,否則因乙方帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故,所引發(fā)的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任,由其自負(fù),甲方不任何醫(yī)療、保險、工傷及其它一切經(jīng)濟補償。

  三、違約責(zé)任:

  1、乙方若違反上述條款之一者,甲方有權(quán)做經(jīng)濟處罰,并從當(dāng)月工資扣留,情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)解除合同。

  2、甲方不可隨意克扣或者無故拖欠乙方人員工資。

  四、聘用期限年月 日。開始計算。 其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  本合同工式兩份,甲乙雙方簽字生效。

  甲方: 乙方:

  年 月日

  項目合同7

  合同編號:

  項目名稱:

  甲方:

  乙方:

  中介方:

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  有效期限:

  中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

  填寫說明

  一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)(合作)合同示范文本,各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。

  二、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

  三、本合同書未盡事項,可由當(dāng)事人附頁另行約定,并可作為本合同的組成部分。

  四、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,應(yīng)在該條款處注明“無”等樣。

  甲方:

  住所地:

  法定代表人:

  項目聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式

  通信地址:

  電話:傳真:

  電子信箱:

  乙方:

  住所地:

  法定代表人:

  項目聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式

  通信地址:

  電話: 傳真:

  電子信箱:

  中介方:

  住所地:

  法定代表人:

  項目聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式

  通信地址:

  電話: 傳真:

  電子信箱:

  本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)項目事項,經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由合作雙方共同恪守。

  第一條本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下:

  1.技術(shù)目標(biāo):

  2.技術(shù)內(nèi)容:

  3.技術(shù)方法和路線:

  第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,分工承擔(dān)如下工作:

  甲方:

  1.研究開發(fā)內(nèi)容:

  2.工作進度:

  3.研究開發(fā)期限:

  4.研究開發(fā)地點:

  乙方:

  1.研究開發(fā)內(nèi)容:

  2.工作進度:

  3.研究開發(fā)期限:

  4.研究開發(fā)地點:

  第三條為確保本合同的全面履行,合作各方確定,采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào):

  第四條合作各方確定,各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件:

  甲方:

  乙方:

  本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理:

  第五條合作各方確定,按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資:

  甲方:

  1.提供或支付方式:

  2.支付或折算為技術(shù)投資的金額:

  3.使用方式:

  開戶銀行名稱、地址和帳號為:

  開戶銀行:

  地址:

  帳號:

  乙方:

  1.提供或支付方式:

  2.支付或折算為技術(shù)投資的金額:

  3.使用方式:

  乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為:

  開戶銀行:

  地址:

  帳號:

  第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯

  任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁椉夹g(shù)而侵權(quán)的。

  第七條本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,并以書面形式確定。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求,其他合作方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的;視為同意:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第八條未經(jīng)其他合作方同意,合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān):

  1.

  2.

  3.

  合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括:

  第九條在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,并造成合作一方或多方損失的,合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險損失:

  1.

  2.

  3.

  合作各方確定,本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是:

  1.本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

  2.乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

  一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴大的;應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條在本合同履行過程中,因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),合作一方或多方應(yīng)在日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

  第十一條合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下:

  甲方:

  1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):

  2.涉密人員范圍:

  3.保密期限:

  4.泄密責(zé)任:

  乙方:

  1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):

  2.涉密人員范圍:

  3.保密期限:

  4.泄密責(zé)任:

  第十二條合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果:

  甲方:

  1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量:

  2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點:

  乙方:

  1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量:

  2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點:

  第十三條合作各方確定,按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進行驗收:

  甲方:

  乙方:

  第十四條合作各方確定,按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收:

  第十五條合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,按第種方式處理:

  1.(完成方、合作各方)方享有申請專利的權(quán)利。

  專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:

  2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:

 、偶夹g(shù)秘密的使用權(quán):

 、萍夹g(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán):

 、窍嚓P(guān)利益的分配權(quán):

  合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,特別約定如下:

  第十六條合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,按第種方式處理:

  1.方享有申請專利的權(quán)利。

  專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:

  2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:

 、偶夹g(shù)秘密的使用權(quán):

 、萍夹g(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán):

 、窍嚓P(guān)利益的分配權(quán):

  合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,特別約定如下:

  第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員,享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成

  果完成者的.權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。

  合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。

  第十八條合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn),歸方所有。

  第十九條合作各方確定:任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  甲方:

  1.違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)

 。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法)。

  2.違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)

 。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法)。

  3.違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)

 。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法)。

  乙方:

  1.違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)

 。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法)。

  2.違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)

 。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法)。

  3.違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)

 。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法)。

  第二十條合作各方確定,任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果,歸(完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:

  第二十一條為有效履行本合同,合作各方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定為甲方項目聯(lián)系人。乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:

  1.

  2.

  3.

  一方變更項目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時并以書面形式通知其他合作各方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的;應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第二十二條合作各方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同:

  1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險;

  2.

  3.

  10

  第二十三條合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第種方式處理:

  1.提交仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十四條合作各方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,其定義和解釋如下:

  1.

  2.

  3.

  4.

  5.

  第二十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)合作各方以

  方式確定后,為本合同的組成部分:

  1.技術(shù)背景資料:

  2.可行性論證報告:

  3.技術(shù)評價報告:

  4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:

  5.原始設(shè)計和工藝文件:

  6.其他:

  第二十六條合作各方約定本合同其他相關(guān)事項為:

  第二十七條本合同一式份,具有同等法律效力。

  第二十八條本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)

  法定代表人/委托代理人:(簽名)

  年 月 日

  乙方:(蓋章)

  法定代表人/委托代理人:(簽名)

  年 月 日

  中介方:(蓋章)

  法定代表人/委托代理人:(簽名)

  年 月 日

  印花稅票粘貼處:

  —————————————————————————————

 。ㄒ韵掠杉夹g(shù)合同登記機構(gòu)填寫)

  合同登記編號:

  1.申請登記人:

  2.登記材料:

 、

  ⑵

 、

  3.合同類型:

  4.合同交易額:

  5.技術(shù)交易額:

  技術(shù)合同登記機構(gòu)(印章)

  經(jīng)辦人

  年 月 日

  項目合同8

  委托人:(以下簡稱甲方)

  受托人:(以下簡稱乙方)

  委托人系工程的業(yè)主,受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項目管理經(jīng)驗的公司,委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項目的工程管理工作,雙方依照《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見并訂立本合同,以資共同遵守。

  一、工程概況

  工程名稱:

  地點:

  工程建設(shè)規(guī)模:

  投資規(guī)模:

  目前工程形象進度:

  (工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進行填寫)

  二、委托工作范圍和內(nèi)容

  委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

  二、項目管理費

  項目管理費總額大寫:小寫:

  三、該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費,受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的.費用由雙方在合同中另行約定。

  四、組成本合同的文件:

  1.本合同協(xié)議書。

  2.本合同通用條款及其附件。

  3.本合同專用條款及其附件。

  4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

  5.雙方在履行合同過程形成的會議紀(jì)要、來往函件等書面文件。

  五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  六、受托人向委托人承諾,根據(jù)委托人的委托,全面履行本合同約定的義務(wù),全面實現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo),維護委托人合法權(quán)益。

  七、委托人向受托人承諾,全面履行本合同約定的義務(wù),及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。

  八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。

  九、合同訂立

  合同訂立時間:________年____月____日

  合同訂立地點:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

  項目合同9

  委托方(甲方):_________

  承接方(乙方):_________

  工程項目:_________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、工程地址:_________

  2、居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計:施工面積_________平方米。

 。1)_________室,計_________平方米;

 。2)_________廳,計_________平方米;

 。3)_________廚房,計_________平方米;

  (4)_________衛(wèi)生間,計_________平方米;

  (5)_________陽臺,計_________平方米;

 。6)_________過道,計_________平方米;

 。7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。

  4、委托方式:_________

  5、工程總天數(shù):_________

  天工程開工日期:_________年_________月_________日

  工程竣工日期:_________年_________月_________日

  第二條 工程價款

  工程價款(金額大寫)_________元。

 。1)材料款_________元;

  (2)人工費_________元;

 。3)設(shè)計費_________元;

 。4)施工清運費_________元;

 。5)搬卸費_________元;

 。6)管理費_________元;

 。7)稅金_________元;

  (8)其他費用 (注明內(nèi)容)_________元。

  第三條 質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

  4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè) 委員會。

  5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條 材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,()不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條 付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

  甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的'價款,當(dāng)場結(jié)清。

  3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第六條 工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

  2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證 ,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條 工程驗收

  1、工程質(zhì)量驗收,《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

  第八條 其他事項

  1、甲方

 。1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

  (2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

 。3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  2、乙方

  (1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明 ;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

  (2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  (3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

 。4)嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

 。5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為_________個月。

  第九條 違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

  第十條 爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

  第十一條 合同的變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條 合同生效

  1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主)(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  住所地址:_________ 企業(yè)地址:_________

  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

  工作單位:_________ 法人代表(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

  電話:_________ 電話:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  項目合同10

  委托方:

  地址:

  居間方:

  地址:

  居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 合同標(biāo)的物

  居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會有關(guān)土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。

  第二條 居間方義務(wù)

  1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方,并及時溝通情況。

  2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。

  3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目合同。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定,待到該項目進入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補償或以房產(chǎn)折價補償方式兌現(xiàn)土地出讓金。

  4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對該項目的各項審批工作,促成合作開發(fā)項目成功簽約,并順利辦理有關(guān)該宗土地房地產(chǎn)開發(fā)項目的手續(xù)。

  第三條 委托方義務(wù)

  委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發(fā)合同,并實際支付土地款項后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

  第四條 居間服務(wù)費

  1、居間服務(wù)費的.標(biāo)準(zhǔn):委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項目合作金額支付服務(wù)費。即:每畝土地合作金額為 萬元至 萬元之間時,委托方支付居間方每畝 萬元服務(wù)費。每畝土地合作金額為 萬元以下時,每減少 萬元,委托方增加 仟元的服務(wù)費。

  2、居間服務(wù)費的支付辦法:本合同簽訂后,委托方預(yù)付居間方 萬元服務(wù)費,其余費用根據(jù)居間方的工作進度適時支付。即:委托方與土地出讓方簽訂合作開發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預(yù)付的 萬元);居間方協(xié)助項目當(dāng)事人辦理完畢該宗土地合作開發(fā)必需的各項手續(xù)后,委托方支付本合同總金額的百分之 ;該項目進入預(yù)售階段后 個月內(nèi),委托方支付本合同總金額的百分之 。

  第五條 誠信原則

  1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

  2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和土地出讓方達(dá)成實質(zhì)性成交合同。

  3、委托期內(nèi)委托方未能與土地出讓方達(dá)成協(xié)議時,委托方將不再支付居間方任何費用。

  4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn) %的賠償。

  第六條 合同成立及修改

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

  第七條 爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  第八條 違約責(zé)任

  違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  委托方(蓋章):_________

  聯(lián)系地址:_________

  電話:_________

  居間方:(蓋章):_________

  聯(lián)系地址:_________

  電話:_________

  _________年____月____日

  簽訂地點:_________

  項目合同11

  甲方:住所:聯(lián)系電話:乙方:住所:聯(lián)系電話:風(fēng)險提示:

  合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

  本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議:

  第一條、合作項目名稱及主要經(jīng)營地

  1、合作項目名稱:由甲乙雙方共同商定,向工商部門申請。

  2、經(jīng)營地:________市________路________棟。

  第二條、合作期限自________年____月____日起,至________年____月____日止,共________年。如果需要延長期限的,在期滿前________個月辦理相關(guān)手續(xù)。

  第三條、出資金額、方式、期限風(fēng)險提示:

  應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

  1、甲方出資人民幣________元(包括甲方已出資經(jīng)營門面房半年租金________元),大寫________萬元,占總投資額的________%。乙方出資人民幣________元,大寫________萬元,占總投資額的________%。

  2、雙方以現(xiàn)金方式出資,于________年____月____日以前交齊。

  3、本合作出資共計人民幣________元,大寫________萬元。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

  第四條、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

  1、甲方為美容院日常經(jīng)營和管理者,每月工資暫定________元(后期具體工資隨經(jīng)營和管理的變化而定)。

  2、乙方負(fù)責(zé)美容院財務(wù)工作,且配合甲方工作。現(xiàn)因乙方仍有正常工作,在退休前不享有工資待遇。在退休后,共同參與日常經(jīng)營和管理,可以享有同甲方相同的工資待遇。

  3、盈余分配:每月核算盈余,利潤按出資比例分配。

  4、債務(wù)承擔(dān):合作債務(wù)先以合作財產(chǎn)償還,合作財產(chǎn)不足清償時,以出資比例為依據(jù),按比例承擔(dān)。

  第五條、合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行合作協(xié)議約定或全體合作人決定,甲方為合作負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為:

  1、對外開展業(yè)務(wù),訂立合同。

  2、對合作事業(yè)進行日常管理。

  3、出售合作的產(chǎn)品(服務(wù)、貨物等)、購進常用貨物。

  4、支付合作債務(wù)。

  第六條、合作人的權(quán)利風(fēng)險提示:

  應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

  再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

  1、合作事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合作的經(jīng)營活動由合作人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權(quán)。

  2、合作人享有合作利益的分配權(quán)。合作利益按投資占比分配。

  3、合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的`約定進行,合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有。

  4、合作人有退伙的權(quán)利。

  第七條、合作人的義務(wù)

  1、按照合作協(xié)議的約定維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一。

  2、分擔(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù)。

  3、為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第八條、禁止行為風(fēng)險提示:

  應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。

  1、未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務(wù)活動。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作,造成的損失按實際損失進行賠償。

  2、禁止合作人參與經(jīng)營與本合作競爭的業(yè)務(wù)。

  3、除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,合作人不得同本合作進行交易。

  4、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。

  5、合作人不得泄露合作項目的商業(yè)信息和商業(yè)秘密,造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償,后果嚴(yán)重則追究其法律責(zé)任。

  第九條、違約責(zé)任風(fēng)險提示:

  合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

  1、合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、合作人違反第_______條規(guī)定,應(yīng)按合作實際損失賠償。

  第十條、合同爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_______法院裁決。

  第十一條、其他

  1、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充。補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

  2、本合同一式_______份,合作人各執(zhí)_______份。

  3、因應(yīng)酬產(chǎn)生的相關(guān)費用計入成本。

  4、本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。甲方(簽字):簽訂地點:________年____月____日乙方(簽字):簽訂地點:________年____月____日

  項目合同12

  甲方:××××××××××

  住所:

  代表人:

  乙方:××××××××××

  住所:

  代表人:

  鑒于:××××××××××其中一期工程項目已獲得××區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項,為了保障該項目的順利實施,加快農(nóng)村城市化進程,改善農(nóng)村居民的居住條件,本著優(yōu)勢互補的原則,甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵行。

  備案文件

  第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復(fù)印件,第1項和第6項文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。

  1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;

  2. 甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書;

  3. 北京市××區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號文件;

  4. 北京市××小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點的批示》;

  5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

  6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府,另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方,乙方有權(quán)解除合同。

  第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效,如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

  合同標(biāo)的

  第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)”項目權(quán)益。該項目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝,其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

  權(quán)利和義務(wù)

  第五條 自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關(guān)行政手續(xù),或者將北京Q房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方,細(xì)節(jié)安排將由雙方議定。

  第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項,本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立項目公司,雙方各持50%的.股份,項目公司一經(jīng)成立,甲方即應(yīng)以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項目報批手續(xù)。

  若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法,甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。

  第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn),大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項,余款歸甲方所有,作為甲方轉(zhuǎn)讓該項目報收獲收益。

  付款方式

  第八條 付款方式按下列表述實行:

  按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定,甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝),項目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱:A)。

  甲方在轉(zhuǎn)讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝),乙方應(yīng)支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱:B)

  保證

  第九條 甲方承諾并保證:甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司,在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動,并已獲得充分的批準(zhǔn),許可或授權(quán),與乙方簽署本合同。

  甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京Q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件,是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。

  甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作:

  以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關(guān)的手續(xù)。

  協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

  負(fù)責(zé)為項目獲得征地的批文。

  協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

  協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

  協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

  甲方承諾并掌握依據(jù):“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得XX區(qū)計委和北京市計委的立項同意,其他兩期工程將自動通過立項批準(zhǔn),乙方只需呈報建委便可進行施工。

  如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達(dá)到項目轉(zhuǎn)讓的目的,甲方必須保證在”Q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問題。

  第十條 乙方承諾并保證:乙方保證及時足額籌措全部投資款項,并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案。

  違約責(zé)任

  第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定,應(yīng)向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

  第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文,則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準(zhǔn),甲方應(yīng)將乙方所付款項全部返還給乙方。

  第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款,則每逾時1日,乙方按應(yīng)付合同價款的0.2‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應(yīng)付合同價款的0.5‰(每日)的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約,則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  不可抗力

  第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為:由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形,致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方,同時提供由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明材料,按其對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任,或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件,并導(dǎo)致本合同無法正常履行,則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  爭議的解決

  第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁,仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

  其他

  第十六條 本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時間,不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的,以休假的次日為期限的最后1天。

  第十七條 本合同一式4份,甲,乙雙方各執(zhí)2份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  項目合同13

  甲方:某某裝飾工程有限公司

  乙方:

  根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程概況分包范圍:工程分包方式:工期:年月日——年月日(共天)。

  工程質(zhì)量:本工程嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工,施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價款(暫定)¥

  二、甲方責(zé)任:

  1)由甲方工地項目部全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、施工進度進行督導(dǎo)、檢查,組織人員進行技術(shù)、安全交底等,對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

  2)協(xié)調(diào)各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作,協(xié)調(diào)各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。

  三、乙方責(zé)任:

  1)乙方對進場工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn),佩帶胸牌。安全帽上崗,工牌由甲方統(tǒng)一辦理,并收取工本費XX元,XX元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔(dān),費用XX元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著,不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場,并處罰XX元。安全帽由分包負(fù)責(zé)人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進行登記,安全帽成本XX元/頂,如有丟失,此款從工程款中扣除。

  2)乙方進場施工人員,不論工種,均須穿甲方要求的工作服,并保持清潔。工作服分包負(fù)責(zé)人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取,工作服成本費每套XX元,公司每套補助XX元。工隊每套承擔(dān)XX元,此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款XX元。(實行單價包死據(jù)實結(jié)算)。

  3)乙方施工前應(yīng)對本工程圖紙,現(xiàn)場及甲方要求進行認(rèn)真評估,乙方嚴(yán)禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同,否則甲方有權(quán)不付工程款,且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  4)施工所用材料,分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部,經(jīng)審核由甲方專人采購(接單三天內(nèi)到場),材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應(yīng)按甲方要求存放整齊,如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓,由甲方派人搬運上樓,所有費用由乙方承擔(dān)。

  5)乙方施工現(xiàn)場必須由專人負(fù)責(zé),全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情,并督促所有人員,合理安排,保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn),現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款XX元以上。

  6)材料領(lǐng)取時應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取,嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行,不冒領(lǐng),不多領(lǐng),不故意囤積,以免造成材料資金積壓浪費,從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的,乙方必須提前報甲方予以簽字認(rèn)可。

  7)材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則,講究成本,追求效益,木工板,木龍骨等邊角碎料一定要充分利用,釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放,不得隨地拋撒,如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄,甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。

  8)乙方施工產(chǎn)生垃圾,由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理,費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。

  9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片,角磨片,鉆頭等)均由工隊自行購買,甲方只供主材和正常施工輔料。

  10)乙方施工人員不得在工地住宿,起灶做飯,生活問題由乙方自行解決。

  11)每天下午6:00甲方在項目部辦公室召開各工隊負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會,集中研究工程質(zhì)量,文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款XX元,無故不到者罰款XX元。

  12)乙方所用各種電源,甲方只提供分層配電箱及配套控開,并負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線,其余施工用線均由乙方自行解決,甲方提供的每層配電箱及照明電源線,乙方需進行保護并保證原有數(shù)量,如有丟失或人為損壞,費用均由乙方平攤處理。

  13)乙方施工隊人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙,使用電爐子燒水,如有違反每人次罰款XX元,并通報處理。

  14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點,如在工地隨地大小便,發(fā)現(xiàn)一次罰款XX元,并在每日工程例會上由層段負(fù)責(zé)人進行檢查。

  15)乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反,按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。

  16)乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程半成品、成品進行保護工作,如墻體維護,地面覆蓋等(材料由甲方供應(yīng))。

  四、工期約定

  1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期,工期順延。

  2)因乙方責(zé)任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期,工期不順延,每延誤一天罰款XX元。

  3)因設(shè)計變更或因甲方原因造成停電,停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

  五、工程質(zhì)量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙,設(shè)計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準(zhǔn),嚴(yán)格按照國家規(guī)范(電器安裝施工驗收規(guī)范GB50303—20xx)要求細(xì)致進行質(zhì)量驗收。本工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進行相應(yīng)的隱蔽工程驗收,過程中實行“三交接”驗收手續(xù),每道環(huán)節(jié)均由專人負(fù)責(zé),層層把關(guān),若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改,由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負(fù)擔(dān),工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故,其返工費均由乙方承擔(dān),工期不順延。

  六、價款及決算的'約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實際計算”的計價方式,在本合同生效后,甲方分次按下列規(guī)定支付人工費,具體為:施工期間甲方按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后,以甲方簽字驗收為準(zhǔn),付至工程款的70%。待決算完畢后付完總價。[留結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金。]

  七、獎勵與違約責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護,及原建筑物成品。如造成損失,應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方同意,隨意更改施工圖紙或施工工藝,造成工程質(zhì)量不合格,由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔(dān)。因一方原因,導(dǎo)致分包合同無法履行時,應(yīng)通過對方,辦理合同終止協(xié)議,并由負(fù)責(zé)方承擔(dān)賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若工程質(zhì)量一次驗收達(dá)不到合格率100%,乙方愿意承擔(dān)違約金XX元。

  八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工作進度的情況下,雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院起訴。

  九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動終止。

  十、補充條款乙方進場施工,應(yīng)保證自己工隊所有人員的人身安全,如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故,不論事故大小,責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工,如中途撤場或停工,甲方除停付乙方所有工程款項外,其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工,應(yīng)付工費均從乙方工程款中支付,乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

  十一、單價約定:單價見后附表

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  法定代理人:

  代理人:

  代理人:

  電話:

  電話:

  年月日

  年月日

  項目合同14

  發(fā)包方: (以下稱甲方)

  承包方:(以下稱乙方)

  1. 甲、 乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商鑒定本合同,共同信守。

  2. 承包內(nèi)容:廚房設(shè)備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。

  3. 共計人民幣____________元。

  4. 工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款方法:______________________。

  5. 工程安排日期:

  6. 工程竣工日期:

  7. 工程質(zhì)量:以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見為基本要求,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

  8.乙方按甲方規(guī)定的時間竣工。

  9. 工程竣工后保修期一年。在保修期內(nèi),屬于承包方施工責(zé)任造成的,由承包方負(fù)責(zé)免費修理。屬于發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的'由甲方自理。

  10. 因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  11. 合同未盡事宜,雙方可另行補充協(xié)議。

  12. 合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。

  13. 本合同一式三份,雙方各一份、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  項目合同15

  業(yè)主單位(全稱):(以下簡稱甲方)

  項目管理服務(wù)單位(全稱):(以下簡稱乙方)

 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就三江半島綠化補植項目建設(shè)管理服務(wù)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、項目概況

  1.1建設(shè)項目名稱:三江半島綠化補植項目

  1.2建設(shè)項目地點:四川省綿陽市

  1.3項目投資:約43.8571萬元

  1.4資金來源:自籌

  1.5建設(shè)項目內(nèi)容:土地平整、人行道路鋪設(shè)、綠化補植總面積20.7畝,

  其中,河堤綠化帶補植面積5.9畝,三江菜地補植14.8畝。

  二、工作質(zhì)量

  確保項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資、建設(shè)工期和安全文明施工達(dá)標(biāo),保證該

  項目在驗收合格、缺陷期滿后順利移交。

  三、服務(wù)費用

  本項目項目管理服務(wù)費暫定為人民幣2.6953萬元(大寫:貳萬陸仟玖佰伍拾叁元整),具體明細(xì)如下:

  單位:萬元

  四、工期

  合同期限:自本項目啟動至本項目所有保修期結(jié)束為止。

  五、知識產(chǎn)權(quán)

  乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或其任何一部分均不會侵犯任何第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或著作權(quán)。

  六、無產(chǎn)權(quán)瑕疵條款

  乙方保證所提供的服務(wù)的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。如有產(chǎn)權(quán)瑕疵的,視為乙方違約。乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。

  七、履約保證金

  1、乙方于簽訂本合同前向甲方交納項目管理服務(wù)費無,即人民幣/元的履約保證金。

  2、履約保保證金在工程竣工驗收,工程結(jié)算經(jīng)審計后10個工作日退還。

  八、業(yè)主單位(甲方)的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)

  1、前期工作階段組織編制項目可行性研究、辦理項目可行性研究報告審批及與該階段相關(guān)的項目規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)評等行政許可手續(xù);

  2、甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查,擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部分有權(quán)下達(dá)整改通知書,并乙方要求限期整改;

  3、甲方有權(quán)依據(jù)雙方簽訂的考評辦法對乙方提供的服務(wù)進行定期考評,當(dāng)考評結(jié)果未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時,有權(quán)依據(jù)考評辦法約定的數(shù)額扣除履約保證金;

  4、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

  5、根據(jù)本合同規(guī)定,按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用;

  6、國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。

  九、項目管理服務(wù)單位(乙方)的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)

  1、組織項目勘察、設(shè)計等工作,并與勘察、設(shè)計單位簽訂項目勘察、設(shè)計合同;

  2、組織初步設(shè)計文件編制和審批工作;

  3、辦理施工場地七通一平工作。

  4、建設(shè)實施階段主要內(nèi)容

  5、組織施工圖設(shè)計,負(fù)責(zé)項目施工階段全過程造價控制;

  6、組織項目施工、監(jiān)理、第三方服務(wù)單位、主要材料設(shè)備采購等招標(biāo)活動,并與施工單位、主要材料設(shè)備供應(yīng)單位簽訂施工合同、主要材料設(shè)備采購合同;

  7、編制項目年度計劃和基建支出預(yù)算,辦理資金申領(lǐng)手續(xù);

  8、辦理項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工報告、施工許可證等項目開工前各項報批手續(xù);

  9、組織項目施工,負(fù)責(zé)辦理項目施工中出現(xiàn)的設(shè)計變更、概算調(diào)整等手續(xù);

  10、組織項目中間驗收,單位工程竣工驗收,辦理竣工備案手續(xù);

  11、負(fù)責(zé)將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交,辦理資產(chǎn)移交手續(xù),編制并報送項目總結(jié)報告。

  12、對本合同規(guī)定的委托服務(wù)范圍內(nèi)的項目享有管理權(quán)及服務(wù)義務(wù)。

  13、根據(jù)本合同的.規(guī)定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費用,并有權(quán)在本項目管理范圍內(nèi)管理及合理使用。

  14、及時向甲方通告本項目服務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)服務(wù)的重大事項,及時配合處理投訴。

  15、接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo),接受甲方的監(jiān)督。

  16、國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。

  十、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方必須遵守本合同并執(zhí)行合同中的各項規(guī)定,保證本合同的正常履行。

  2、如因乙方工作人員在履行職務(wù)過程中的的疏忽、失職、過錯等故意或者過失原因給甲方造成損失或侵害,包括但不限于甲方本身的財產(chǎn)損失、由此而導(dǎo)致的甲方對任何第三方的法律責(zé)任等,乙方對此均應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

  十一、不可抗力事件處理

  1、在合同有效期內(nèi),任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同,則合同履行期可延長,其延長期與不可抗力影響期相同。

  2、不可抗力事件發(fā)生后,應(yīng)立即通知對方,并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。

  3、不可抗力事件延續(xù)180天以上,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,確定是否繼續(xù)履行合同。

  十二、解決合同糾紛的方式

  1、在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商在35天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時,應(yīng)提交綿陽仲裁委員會仲裁。

  2、仲裁裁決應(yīng)為最終決定,并對雙方具有約束力。

  3、除另有裁決外,仲裁費應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

  4、在仲裁期間,除正在進行仲裁部分外,合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

  十三、合同生效及其他

  1、合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。

  2、合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的,須經(jīng)政府采購監(jiān)管部門審批,并簽書面補充協(xié)議報政府采購監(jiān)督管理部門備案,方可作為主合同不可分割的一部分。

  3、本合同一式六份,自雙方簽章之日起生效。甲方叁份,乙方叁份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  項目合同16

  甲方:____傳媒有限公司

  乙方:____傳媒有限公司

  甲乙雙方為共同投資人,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利、合作經(jīng)營的原則,就甲乙雙方合作投資經(jīng)營“____”項目事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合作宗旨

  甲乙雙方為共同投資人,堅持共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享利益的原則。雙方以出資額度占項目總投資額比例為準(zhǔn),對項目承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任,享受利益分紅。

  二、合伙經(jīng)營項目、工作范圍及合作方式

  1、項目名稱:____。

  2、項目地址:____,占地面積___平方米;

  3、項目合作期間為:自201_年_月_日起至_月_日止;項目結(jié)束后,合作展覽期限需順延的,或需變更場地的,雙方需在本協(xié)議期限結(jié)束前的10天內(nèi)協(xié)商并另簽合作協(xié)議,開展籌備工作。暫定于201_年_月_日,設(shè)備開始進場安裝施工。

  4、項目工作范圍:前期的關(guān)系運作、社會協(xié)調(diào)、籌備策劃、預(yù)算洽談、方案編制、招商推廣等工作,正式進場施工的準(zhǔn)備工作,以及項目開業(yè)的開幕式、日常接待游客、場館安保、后勤等事宜;

  5、項目合作方式:甲乙雙方以認(rèn)股方式出資,甲方占項目總股份的_%,乙方占項目總股份的_%;

  6、出資方式:出資方式采用實資支付,項目開工前期,甲乙雙方設(shè)立銀行共管賬戶,甲方向共管賬戶轉(zhuǎn)入資金_萬元(大寫:__萬元整),乙方向共管賬戶轉(zhuǎn)入資金_萬元(大寫:__萬元整),共計__萬元(大寫:__萬元整)為項目啟動資金,定于201_年_月

  日前,啟動資金全額到位,若因任何一方拖延導(dǎo)致工期延誤,則該方承擔(dān)相應(yīng)損失。

  三、利潤分享和虧損分擔(dān)

  1、甲、乙雙方按出資額占項目總額的比例分享共同投資的利潤,并分擔(dān)共同投資的虧損。甲、乙雙方各自以出資額為限對共同投資項目承擔(dān)責(zé)任。

  2、該項目不可預(yù)見的投資事項,由甲、乙雙方按其出資比例共同承擔(dān)。

  3、項目的固定資產(chǎn)和盈余按照甲方_% 、乙方_%的比例分配。項目債務(wù)按照甲方_%、乙方_%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的'部分,未按期限清償對方墊付的出資,每逾期一天按照應(yīng)付未付金額的同期銀行存款利率計算利息,向墊付方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、銷售和運營的盈余利潤按約定的_%和_%比例分紅,項目結(jié)束后進行結(jié)算。

  四、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方

  A負(fù)責(zé)項目場地審批和協(xié)調(diào),水、電等配套資源的辦理和協(xié)商,提供場館、場地內(nèi)需要的供水、供電來源及線路規(guī)劃;負(fù)責(zé)向乙方如實說明與會展區(qū)域有關(guān)的場地情況,并向乙方提供場地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等信息;以及其他與相關(guān)管理部門協(xié)調(diào)事項的辦理;

  B負(fù)責(zé)確保在項目活動期內(nèi)正常使用本協(xié)議約定的場地;

  C項目安裝施工期間與場地管轄部門爭議的解決;

  D主導(dǎo)社會推廣、企業(yè)招商工作以及工作中與政府或當(dāng)?shù)毓芾聿块T的對接事項辦理;

  E主導(dǎo)場館裝備、游客棉服、廣告展示位等事項招商工作;

  F項目進場施工期間,對安裝施工質(zhì)量進行監(jiān)管;配合安保小組檢查各類安全隱患;

  G開幕式嘉賓的邀請和接待工作;

  H票務(wù)工作和財務(wù)工作的監(jiān)督管理。

  2、乙方

  A負(fù)責(zé)項目施工進度跟進;

  B負(fù)責(zé)配合甲方進行社會推廣和企業(yè)招商工作;

  C票務(wù)印刷和制作;

  D安保人員招錄和培訓(xùn);

  E辦公用品及其他物資采購;

  F配合甲方進行場館裝備、游客棉服、廣告展示位等事項招商工作;

  G負(fù)責(zé)場館區(qū)域范圍內(nèi)公共設(shè)施的挪位及合理使用;

  H負(fù)責(zé)場館搭建、設(shè)備安裝、拆卸、搬遷及善后清理等工作,并承擔(dān)相關(guān)費用。

  五、特別約定

  1、甲方應(yīng)在項目活動過程中與乙方保持良好溝通,甲方有權(quán)利隨時知悉乙方工作的進度,乙方應(yīng)當(dāng)如實向甲方進行反饋;

  2、非因甲方因素導(dǎo)致乙方使用場地或公共區(qū)域物品、設(shè)施和人員造成損害的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,應(yīng)由實際直接責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;

  3、本協(xié)議合作期間,甲乙雙方不得自行銷售其他商品,如有需要,需經(jīng)雙方協(xié)商決定;項目活動期間銷售盈利按股權(quán)分享,即甲方_%,乙方_%;

  4、雙方有義務(wù)對本合作協(xié)議項目內(nèi)的商業(yè)秘密進行保密,未經(jīng)雙方商議許可,不得對外披露;

  5、除本協(xié)議約定情況外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任一方不得單方解除本協(xié)議。

  六、其他約定

  1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可通過協(xié)商解決,也可另行簽訂補充協(xié)議;

  2、爭議解決:在分配利潤或分擔(dān)債權(quán)時,如有爭議,可提請相關(guān)勞動仲裁部門仲裁;甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于項目發(fā)展的原則予以解決,如協(xié)商不成,可以提交鶴壁市仲裁委員會仲裁,或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,對各方均有約束力;

  3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;

  4、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,均具有同等法律效力。

  甲 方: ____傳媒有限公司 乙 方: ____傳媒有限公司

  簽字: 簽字:

  蓋章: 蓋章:

  年 月 日 年 月 日

  項目合同17

  合同編號:_________

  項目資助方(甲方):_________

  項目承擔(dān)方(乙方):_________

  合同簽定地點:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》,為保證順利實施和完成_________學(xué)院院內(nèi)立項資助科研課題的研究任務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,于_________年_________月_________日訂立如下合同:

  一、項目名稱:_________

  二、項目的具體內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo):詳見由乙方填表并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的《_________學(xué)院科研項目計劃申報書》中的有關(guān)內(nèi)容。

  三、項目經(jīng)費:本項目總經(jīng)費_________元(大寫_________);學(xué)院同意資助_________元(大寫_________);自籌_________元(大寫_________)。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.甲方在本合同簽字生效后按課題研究進度分期分批核撥資助經(jīng)費。

  2.甲方有權(quán)依據(jù)《_________學(xué)院科學(xué)研究項目管理辦法》,在項目執(zhí)行過程中檢查監(jiān)督研究進展和經(jīng)費開支情況,要求乙方按甲方規(guī)定及時提供項目進展報告、結(jié)題總結(jié)報告和經(jīng)費決算報告等全套資料。待項目完成后,甲方依據(jù)本合同對項目進行鑒定驗收。

  3.甲方有權(quán)要求乙方及時轉(zhuǎn)化本項目研究成果。乙方在使用本項目成果以技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股和聯(lián)合生產(chǎn)等方式實施有償轉(zhuǎn)化時,須經(jīng)甲方批準(zhǔn),并按實施后純收益的_________%返還甲方作為滾動發(fā)展基金。本項目研究成果以論文、專著形式發(fā)表或出版不受本條款限制。

  4.若乙方違反本合同規(guī)定或因不可抗拒因素,造成本項目不能正常實施和完成時,甲方有權(quán)終止合同,并追回資助經(jīng)費。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定獲得甲方項目撥款。

  2.乙方將依據(jù)合同的規(guī)定和《_________學(xué)院科學(xué)研究項目管理辦法》和《_________學(xué)院科研經(jīng)費管理辦法》,保證項目的順利實施和按期完成。接受甲方的檢查和監(jiān)督,及時報送有關(guān)項目研究進展報告、結(jié)題總結(jié)報告和經(jīng)費決算報告等全套資料。待項目完成后,按甲方要求進行鑒定驗收。

  3.乙方根據(jù)項目研究成果的`具體情況及時進行轉(zhuǎn)化。在以成果技術(shù)有償方式轉(zhuǎn)化時,須先經(jīng)甲方審批,并按實施后所獲純收益的_________%繳甲方作為滾動發(fā)展基金。

  4.若因甲方違返本合同的規(guī)定,造成本項目不能正常實施和完成時,乙方有權(quán)要求甲方按照本合同規(guī)定對項目研究期限進行順延。

  六、項目技術(shù)保密:凡屬技術(shù)保密的項目和內(nèi)容,甲乙雙方均有義務(wù)執(zhí)行國家有關(guān)保密規(guī)定。在需要公開發(fā)表研究內(nèi)容和用于國際合作、交流時,必須先送市技術(shù)保密管理部門審查批準(zhǔn)。

  七、本合同的所有附件均作為正式合同內(nèi)容。

  八、本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份,甲方存二份,乙方存一份,乙方所在系(部門)存一份。

  合同有效期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  甲方代表(簽字):_________ 乙方項目負(fù)責(zé)人(簽字):_________

  項目主管處(蓋章):_________ 項目承擔(dān)系(院)(蓋章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  項目合同18

  甲方:______________乙方:______________丙方:______________

  身份證號:__________身份證號:__________身份證號:__________

  籍貫_______________籍貫_______________籍貫_______________

  甲乙丙三方自愿合作_____項目,共同開拓市場,現(xiàn)三人本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條合作項目情況

  甲乙丙三方自愿合作_____項目,總投資為_____萬元,甲方以人民幣方式出資_____萬元,乙方以人民幣方式出資_____萬元,丙方以人民幣方式出資_____萬元。

  第二條合作約定

  本合伙依法組成合伙項目,在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),然后不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

  第三條合作盈虧

  本次項目合作甲乙丙三方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事職責(zé)由全體合伙人。

  第四條利潤分配

  1、該項目完成后,所有固定資產(chǎn)和盈余按照取得的凈利潤額按甲方_____、乙方_____、丙方_____的比例分配。

  2、每年項目產(chǎn)生的利潤按比列進行固定投入。利潤分紅,一年結(jié)算。

  第五條債務(wù)承擔(dān)

  該項目債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以_____為依據(jù),按比例承擔(dān)。其中甲方_____、乙方_____、丙方_____比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另兩方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

  第六條合作期限

  本協(xié)議有效期暫定_____,自三方代表簽字之日起計算,然后即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。本合伙項目經(jīng)營期限為工程項目竣工交付建設(shè)單位,工程款項結(jié)算支付后終止。

  第九條爭議解決

  凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的`一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_____仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。

  第十條違約處理

  如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,然后并依法要求違約方賠償損害。

  第十一條協(xié)議解除

  1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議;

  2、合作協(xié)議期滿;

  3、三方同意終止協(xié)議的;

  4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對項目有損害的,然后另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議;

  第十二條其他約定

  1、本合同未盡事宜,三方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效;

  2、本協(xié)議一式三份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方:______(簽章)乙方:______(簽章)丙方:______(簽章)

  地址:____________地址:____________地址:____________

  簽訂地點:________簽訂地點:________簽訂地點:________

  ___年____月____日___年____月____日___年____月____日

  項目合同19

  甲方:發(fā)包方

  乙方:承包方

  按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿,公平和誠實信用的原則。甲方同意將東方商業(yè)局職工生活小區(qū)工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建,就本工程建設(shè)事項在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立協(xié)議如下:

  一、 工程概況及地點

  工程地位于東方市,結(jié)構(gòu)類型為全框架結(jié)構(gòu),層樓1棟十六層,建筑面積約8745.5平方米,按實際完成的建筑面積計算。

  二、 承包方式及工程造價

  乙方包工、包材料毛坯房(單價1350元/平方米按建筑面積計算人工料費),工程總造價約:壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元(¥11806425.00元),其中還包括:圖紙指定的門窗、外墻涂料,每戶一個電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內(nèi)的工程。

  三、甲、乙雙方分工的責(zé)任及工作內(nèi)容

  甲方

  提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現(xiàn)場的三通一平(通水、通電、通路),相關(guān)開工的合格手續(xù)。

  乙方

  1、必須按照設(shè)計圖紙與甲方的意見及國家規(guī)定的現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)、保量、保工期。

  2、進場后上足建筑材料所需的機械設(shè)備、料具和施工人數(shù)。

  3、基礎(chǔ)土方機械開挖與基礎(chǔ)土方回填,沖水、振棒振實。

  4、柱梁直筋對焊。

  5、室內(nèi)外給排水管道到化糞池管安裝。

  6、自簽合同之日起,乙方一個星期內(nèi)組織人員施工,一個星期內(nèi)如無法正常開工視為違約。

  四、工程款進度支付

  按實際發(fā)生的工程量每三層按進度支付80%,完工前按總造價支付80%,完工驗收合格兩個月內(nèi)支付90%(內(nèi)支付97%),余3%作三年的保質(zhì)金,一年沒質(zhì)量問題十五天內(nèi)退保質(zhì)金1。5%,余下保質(zhì)金期滿一次性付清。每次工程進度款必須在十五個工作日內(nèi)支付,如因甲方進度款不到位造成的經(jīng)濟損失,由甲方負(fù)責(zé);如因超出一個月進度款不到位則按發(fā)生的工程量計算100%給乙方,并給予賠償乙方的一切損失給予退場,如乙方主體工程期限7個月內(nèi)主體框架封頂,如乙方不按時完成,甲方罰乙方的工程款總造價的20%,乙方自動退場。一切損失由方負(fù)責(zé)。

  五、工程完成時間

  自甲乙雙方簽訂、開工之日起,工期360天。

  六、質(zhì)量保證

  凡因乙方在施工過程中,不按規(guī)范程序施工,違章操作,所造成影響工程質(zhì)量,后果所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

  七、安全措施

  乙方工人在本工程施工期間,對自己的`工人進行班前班后安全教育,并對他們的人身安全負(fù)責(zé)。熟練工才能上崗,嚴(yán)禁酒后上崗,杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故,一切由乙方承擔(dān)。

  乙方同意負(fù)責(zé)國家規(guī)定的建筑安裝稅金、保險費、資料費。

  每次公司支付的工程款,甲方按乙方指定的帳號轉(zhuǎn)出,不得再轉(zhuǎn)入甲方帳號,如有發(fā)現(xiàn)未經(jīng)乙方同意的視違約,一切后果由甲方承擔(dān)。

  本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  注:乙方押金80萬元(捌拾萬元),做到三層退還40萬元(肆拾萬元),第七層付完二次40萬元(肆拾萬元),正負(fù)零甲方付款50萬元給乙方(伍拾萬元)。

  甲方代表: 乙方代表:

  身份證號碼: 身份證號:

  年 月 日

  項目合同20

  甲方:

  乙方:

  乙方承接的 工程項目(以下簡稱工程項目),共 幢,總建筑面積 ㎡,工程總造價 萬元,甲乙雙方同意該工程項目合作營建,并訂立如下條款:

  一、該工程項目由乙方自主組織施工,實行獨立核算,自負(fù)盈虧,工程施工中所需的資金、材料、勞動力等由乙方出資和籌備,以及負(fù)責(zé)組織,實現(xiàn)的稅后利潤歸乙方所有,工程出現(xiàn)虧損由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  二、該工程項目應(yīng)繳交有關(guān)部門的各項規(guī)費和應(yīng)需繳納的所有稅金(包括營業(yè)稅和企業(yè)所得稅)由乙方負(fù)責(zé)繳清;工程施工所發(fā)生的有關(guān)債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)追討或清償,工人工資由乙方負(fù)責(zé)支付,不得拖欠工人工資。所有稅費乙方在工程竣工前要繳清,否則,甲方不辦理竣工驗收手續(xù),其相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  三、乙方要按照項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制組織施工管理架構(gòu),配備足夠的工程技術(shù)人員和質(zhì)量員、安全員,由 任項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)工程全過程的施工管理并達(dá)到建設(shè)單位的工期要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要求工程項目程 不達(dá)標(biāo),不達(dá)標(biāo)部分,則處以每平方米建筑面積 罰款。安全生產(chǎn)和文明施工達(dá)到中山市建設(shè)局下達(dá)的優(yōu)良率指標(biāo)。乙方必須執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工安全,并承擔(dān)由于安全事故所造成的一切損失和責(zé)任。

  四、工程款劃入甲方帳戶,甲方扣除管理費和稅金后三天內(nèi),余額劃給乙方,該工程由甲方負(fù)責(zé)造帳,乙方提供帳戶及分包工程繳稅發(fā)票。

  五、乙方必須執(zhí)行國家制定的`樓宇保修有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)工程項目竣工驗收后保修責(zé)任。

  六、甲方責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)提供報建資料對該工程項目進行施工報建。

  2、實行對工程項目的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和咨詢,甲方負(fù)責(zé)工地監(jiān)管代表為 。

  3、對施工項目工程質(zhì)量、安全施工、文明施工實行監(jiān)督。

  4、對工程項目的竣工驗收資料審核、協(xié)助業(yè)主組織交工驗收。

  七、乙方向甲方繳納管理費為工程總造價的1、2%。管理費在每次收到一期工程款時扣除。

  八、本工程甲方對 實業(yè)的協(xié)議內(nèi)容,乙方

  九、本合同簽訂之日起生效,雙方必須共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,工程竣工驗收符合要求,結(jié)清各款項和稅金后除有關(guān)保修條款生效外,其它條款即告終止;保修期滿后,保修條款終止。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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