物業(yè)保安職責(zé)
物業(yè)保安職責(zé)1
1.門崗值班時認(rèn)真負(fù)責(zé)，24小時值守;
2.認(rèn)真檢查出入人員、車輛并登記清楚，保證車輛及行人出入正常;
3.巡邏崗需檢查公共設(shè)備設(shè)施情況，檢查看管轄區(qū)內(nèi)的車輛，以防破壞丟失;
4.對發(fā)現(xiàn)的問題及時解決或上報，避免嚴(yán)重事態(tài)發(fā)生;
5.認(rèn)真填寫好值班記錄及交接班登記和物品的.交接;
6.樹立良好窗口形象，展示物業(yè)品牌服務(wù)形象。
物業(yè)保安職責(zé)2
一、確保本部門的正常運作，對本部門員工定期做出監(jiān)控、考核。做到公正、透明、公開。獎勤罰懶。
二、制定本部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、工作程序。并嚴(yán)格執(zhí)行、監(jiān)控。在執(zhí)行過程中不斷做出檢查、修改及完善，并提交經(jīng)理審批。
三、對所屬部門資產(chǎn)、財務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管、審核，避免浪費及財產(chǎn)流失。
四、建立資料系統(tǒng)，透過資料分析發(fā)現(xiàn)問題后，對有關(guān)程序做出相應(yīng)的修改使其更加完善。從而提高對突發(fā)事件的應(yīng)變能力。
五、負(fù)責(zé)現(xiàn)場對業(yè)主（住戶）有關(guān)安防問題的解答并提供相關(guān)的規(guī)范性咨詢服務(wù)。
六、熟記緊急聯(lián)絡(luò)信號，電話號碼，對講機號碼。
七、對大廈的安保人員進(jìn)行督導(dǎo)，并定期召開工作協(xié)調(diào)會，以便及時溝通，加強物業(yè)的安防管理。
八、定期向公司經(jīng)理提交物業(yè)管理報告，提出合理化建議。
九、定期召開部門工作例會，部署本部門的各項工作安排，做到清晰、準(zhǔn)確，列明各項工作的負(fù)責(zé)人，完成時間等，并督導(dǎo)其各項決議的執(zhí)行情況。
十、每日全面巡視大廈，熟悉大廈公共設(shè)備的位置和保安監(jiān)控的重點，發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應(yīng)。
十一、每月初提交上月詳細(xì)的工作總結(jié)，每月底提交下月的工作計劃。做到詳細(xì)清楚，責(zé)任到人。
十二、編制本部門排班表，并于每月末向公司經(jīng)理提交下月排班表。
十三、每年年末提交下一年度預(yù)算，待經(jīng)理審批后，嚴(yán)格按照審批后的預(yù)算執(zhí)行。
十四、對本部門新入職員工于試用期前一周做出考核。為公司挑選合格專業(yè)的人材。從而優(yōu)化公司的員工隊伍。
十五、制訂可行性年度培訓(xùn)大綱及培訓(xùn)教材。定期對本部門人員進(jìn)行培訓(xùn)。不定期的進(jìn)行崗位技能的抽查考核工作。
十六、有責(zé)任和義務(wù)督導(dǎo)本部門人員嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，加強專業(yè)技能學(xué)習(xí)，提高工作效率，不斷完善自我。使其成為一名愛崗敬業(yè)的'優(yōu)秀員工。
十七、定期安排保安員的體能訓(xùn)練，保證員工隨時處在最佳工作狀態(tài)。
十八、定期安排各部門員工對防盜、防火等方面的教育。每年11月19日舉辦防火演練。
十九、降低投訴率，就業(yè)主（住戶）投拆熱點進(jìn)行分析，找出癥結(jié)所在，與相關(guān)部門進(jìn)行整改。二
十、遇有水浸、火警等突發(fā)事件，要及時與相關(guān)部門做好善后工作。
二十一、按時參加與發(fā)展商、公用事業(yè)機構(gòu)、政府部門及有關(guān)大廈管理消防安全等方面的會議。并及時向下屬及相關(guān)部門傳達(dá)會議精神。
二十二、加強與所屬管轄警區(qū)的警民關(guān)系，定期與區(qū)、市消防局聯(lián)系，以便日后執(zhí)行工作。
二十三、嚴(yán)守公司的各項機密資料，嚴(yán)禁外泄他人。
二十四、無條件遵從公司一切合理的工作安排。
物業(yè)保安職責(zé)3
1、對于來訪車輛的進(jìn)出進(jìn)行登記《來訪車輛登記》(包含車牌號、進(jìn)出時間、人數(shù)等內(nèi)容);
2、負(fù)責(zé)檢查園區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放情況，保證交通順序;
3、負(fù)責(zé)外來人員的控制，但需要做到有理有節(jié)，發(fā)現(xiàn)形跡可疑人員及時通知各崗位及巡邏保安員密切監(jiān)視;
4、堅守崗位，在無人頂替的'情況不得擅離職守;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)保安職責(zé)4
一、防止非營業(yè)時間客人及非工作人員進(jìn)入商場，并負(fù)責(zé)檢查進(jìn)出人員所帶的物品，負(fù)責(zé)商場安全;
二、在營業(yè)時間應(yīng)注意進(jìn)出人員的動態(tài)，發(fā)現(xiàn)可疑情況可進(jìn)行有禮貌盤問并及時通知有關(guān)部門;
三、可勸阻衣冠不整或可疑人物進(jìn)入商場;
四、嚴(yán)格控制違禁品和違反裝修管理規(guī)定的工具、材料進(jìn)入商場;五、對搬遷的'業(yè)主/租戶，按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真核準(zhǔn)有關(guān)證件后放行;六、保護(hù)植物及裝飾品完好，嚴(yán)防破壞;
七、檢查保護(hù)公共場所的設(shè)施，各層、各單位門窗不受破壞，不被盜竊;八、檢查各層消防器材情況，如有丟失，破損及時上報;
九、檢查各裝修單位的消防及治安情況，對施工單位的違章行為進(jìn)行勸阻、糾正、制止;檢查施工，裝修人員證件，防止各種破壞及盜竊行為發(fā)生;十、檢查所管轄各層的治安情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員或問題及時報告、處理;十一、勸阻、制止兒童在扶手欄桿、扶梯或電梯上玩耍;十二、勸阻、制止兒童在商場內(nèi)追逐、玩鬧;
十三、禁止在商場公共場所就座睡覺進(jìn)行飲食或不雅行為，指定區(qū)域除外;十四、檢查各層衛(wèi)生間、電梯廳、走火通道的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報;十五、留意對講機呼叫情況，與其他崗位保持聯(lián)系，防止各種治安、消防事故發(fā)生;
十六、服務(wù)熱情周到，文明執(zhí)勤，有求必應(yīng)，有問必答，切不可推搪或答"不知道";
十七、保護(hù)良好形象和精神狀態(tài)，注意儀容儀表、禮節(jié)禮貌;十八、完成上司交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)保安職責(zé)5
1、安防服務(wù)部主管崗位職責(zé)
1.1對公司領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，組織實施管轄范圍內(nèi)的治安防范及安防維護(hù)、車輛管理、消防工作，負(fù)全面責(zé)任。
1.2深入熟悉和掌握社區(qū)的總體、重點要害部位和設(shè)施布局情況。
1.3做好安防服務(wù)隊伍的建設(shè)，抓好本部人員的內(nèi)外管理和培訓(xùn)。
1.4 組織實施公司與本部門有關(guān)的基本規(guī)章制度與安全防范制度和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限及時加以解決整改。
1.5 主持部門例會，傳達(dá)貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)政府部門的指示精神。
1.6 監(jiān)督和檢查物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)的公共安防正常情況和交通管理情況，處理各類安全防范及突發(fā)事件，協(xié)調(diào)與主管公安機關(guān)和派出所的關(guān)系。
1.7 做好轄區(qū)內(nèi)業(yè)主的安全防范和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀念。
1.8 帶頭遵守公司的各項規(guī)章制度，以身作則，率先垂范。
1.9 與品質(zhì)部門共同對本部員工工作表現(xiàn)做出考評,對員的安防聘用,解聘提出建議。
2、安防維護(hù)班長崗位職責(zé)
2.1 在安防維護(hù)主管領(lǐng)導(dǎo)下，安排本班各項具體工作。
2.2 帶領(lǐng)本班隊員執(zhí)行上級各項工作指令及公司規(guī)章制度。
2.3 當(dāng)值期間帶領(lǐng)本班認(rèn)真做好安防維護(hù)、安全防范、車輛安防管理、消防設(shè)施的檢查及突發(fā)事件的處理。
2.4 檢查本班各崗工作情況，及時糾正工作偏差。
2.5 如實記錄并小結(jié)本班工作情況，并及時向上級匯報。
2.6 做好保安器材的交接和保管工作。
3、門崗安防員崗位職責(zé)
3.1 著裝整齊，禮貌服務(wù)，維持小區(qū)及組團(tuán)出入口安防，保證通道暢通。
3.2 密切注視小區(qū)及組團(tuán)出入人員，對外來者禮貌查詢其來意，訪親探友的應(yīng)征
詢業(yè)主意見后準(zhǔn)入并做登記；臨時務(wù)工人員應(yīng)檢查其有效證件后準(zhǔn)入；會所消費人員應(yīng)做車輛號碼或有效證件登記；黨政公務(wù)人員執(zhí)行公務(wù)應(yīng)做好積極配合；業(yè)務(wù)推銷人員未有公司領(lǐng)導(dǎo)預(yù)約不得放行進(jìn)入；采訪或參觀人員應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可后準(zhǔn)入并做登記；其它人員確認(rèn)無充分理由禁止進(jìn)入小區(qū)；禁止各類修補、買賣、收舊貨、派發(fā)廣告、醉漢、乞丐等閑雜人員入內(nèi)。
3.3 非業(yè)主住戶、臨時務(wù)工人員、業(yè)務(wù)推銷人員、內(nèi)部員工裝修材料或搬家公司車輛帶出的非貼身物品必須經(jīng)客服前臺人員（或職務(wù)代理人）開具的放行條方可以放行并做好記錄。
3.4 裝修期間進(jìn)入小區(qū)的防盜網(wǎng)、空調(diào)機等易影響裝修外觀的材料應(yīng)觀察是否符合安裝規(guī)范，不符合的禁止準(zhǔn)入；并通知客服部與裝修巡邏安防員跟蹤、
3.5根據(jù)工作需要做好進(jìn)出車輛登記手續(xù)。記錄車輛進(jìn)出時間、車號、發(fā)牌號碼及當(dāng)值班人員等事項；對駛?cè)胲囕v及時提醒或指示停車具體方位。注意觀察進(jìn)入車輛外觀油漆面、玻璃、保險杠、燈罩、反光鏡、輪胎等，如有損壞，應(yīng)及時向車主（司機）指出，并作好記錄。
3.6適當(dāng)控制外來車輛進(jìn)入，以保證業(yè)主的停車位。超過小區(qū)路面設(shè)計荷載的貨車（搬家等特殊情況除外）、大型客車以及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品的.車輛禁止放行進(jìn)入小區(qū)。
3.7做好值班記錄及交接班手續(xù)與記錄。
3.8早6：00至晚8：00保持一人立崗。
3.9隨時保持出入口環(huán)境整潔。
3.10 值勤過程注意禮貌待客，通過自身服務(wù)展示公司員工素質(zhì)及管理水平。
4、監(jiān)控室監(jiān)控員崗位職責(zé)
4.1 負(fù)責(zé)監(jiān)控室監(jiān)控器屏幕及消防監(jiān)測設(shè)備的監(jiān)視工作
4.2 發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時與當(dāng)班班長報告,并通知相應(yīng)安防員到現(xiàn)場查看。
4.3發(fā)現(xiàn)周界經(jīng)外報警系統(tǒng)報警立即向巡邏人員報告報警方位。
4.4發(fā)現(xiàn)火警報警信號立即向當(dāng)值班長及巡邏人員報告火警具體方位。
4.5負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)地墻面、監(jiān)控設(shè)備的衛(wèi)生保潔。
4.6負(fù)責(zé)監(jiān)控數(shù)據(jù)的保存與查閱，未經(jīng)本部門主管、管理處主任或公司領(lǐng)導(dǎo)許可不得同意他人調(diào)閱監(jiān)控資料。
4.7按照規(guī)定定時播放背景音樂及開啟噴泉、景觀燈光等。
4.8發(fā)現(xiàn)監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障時應(yīng)立即向本部門主管報告及工程主管報修。
4.9負(fù)責(zé)客服前臺下班后的業(yè)主電話投訴受理工作。
4.10 裝修期間注意觀察是否有違章使用電梯運送裝修材料現(xiàn)象，如有損害電梯行為應(yīng)立即對電梯實施迫降，同時報知班長與巡邏安防員前往處理。
4.11 注意觀察是否有業(yè)務(wù)推銷人員在電梯內(nèi)亂涂亂畫，如有發(fā)現(xiàn)即刻通知巡邏安防員前往處理。
4.12不在監(jiān)控室內(nèi)私人待客，做私活，吃零食或其它影響本職工作的事情。
4.13禁止任何人員利用電腦玩游戲或未經(jīng)專業(yè)許可改動監(jiān)消控系統(tǒng)工作參數(shù)。
5、巡邏崗安防員崗位職責(zé)
5.1 著裝整齊，文明執(zhí)勤，到指定地點"簽到"，按時交接班,作好交接班記錄；
5.2 熟悉轄區(qū)內(nèi)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列,各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布、位置,各類公共場所的使用性質(zhì)和服務(wù)對象;轄區(qū)內(nèi)的區(qū)間道路走向車輛和人員流動規(guī)律；
5.3 沿巡邏路線認(rèn)真仔細(xì)地檢查天棚、地面、水渠、樓梯間、空房及平常人不易到達(dá)的角落，查看有無異常情況、有無垃圾或不清潔的地方，有無公共設(shè)施、設(shè)備損壞，如電線冒火、水管破裂、路燈不亮等，不合格事項應(yīng)在巡邏記錄表上做相應(yīng)記錄，并在當(dāng)次巡邏完畢后立即向客服前臺做報修登記，須立即處理的通過對講機向分管部門主管直接報知。
5.4 按照規(guī)定定期查驗消防栓、結(jié)合器、緊急疏散標(biāo)志、打破玻璃按鈕、噴淋、煙感、滅火器及其它消防設(shè)施的正常情況，并做好記錄。
5.5 巡邏中注意發(fā)現(xiàn)有無不正常的氣味，嗅到異味時，速尋找異味來源在何處，如屬液化氣泄漏，則立即進(jìn)行處理，如不能處理的立即報告管理處。如屬"火警"則立即撲滅或上報班長、主管處理；
5.6 巡邏時發(fā)現(xiàn)梯門或入戶門未關(guān)時，應(yīng)主動幫助將門關(guān)好，防止壞人混入，對空置房要特別留意觀察門窗是否關(guān)好，房內(nèi)有無住人或藏人的跡象，有無聲音，地面有無水跡或異味；
5.7巡邏時注意發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)是否有響動聲音--立即查看是否有人撬門、撬鎖,是否有"呼叫""呼喊"、"呼救"聲音,如有緊急情況要迅速用對講機呼叫請求支援；
5.8 巡邏中注意觀察車輛的停放情況，有無在道路上違章停車、占用他人車位，車門窗是否關(guān)好、停車場內(nèi)有無異常情況，是否有該關(guān)而未關(guān)閉的照明等；
5.9 暴雨天氣密切注意屋頂、道路排水，雨污管道有否倒泛，地下室入口排水是否正常，是否有倒灌危險，地下室排污泵工作是否正常；
5.10裝修期間注意觀察是否有在電梯廳、樓道、公共道路、綠地上拋撒裝修垃圾，如有發(fā)現(xiàn)立即要求違章人員清掃并堆放于指定地點；
5.11巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員正在作案，要立即呼叫班長隊長派員支援，將案犯擒拿，如遇可疑人員在樓上或小區(qū)走動，應(yīng)立即進(jìn)行盤查；
5.12制止轄區(qū)內(nèi)亂丟果皮、紙屑、煙頭的過往行人和在小區(qū)戶外晾曬衣物，攀折花草樹木的行為。
6、裝修巡邏崗崗位職責(zé)
6.1 熟悉建筑、裝修知識與技能,熟練掌握二次裝修管理規(guī)定及二次裝修特別提示；
6.2密切配合客服部客服助理對裝修單元巡視與監(jiān)督；
6.3掌握客服助理的作息，對休息期間的客服助理巡視做好補位；
6.4及時發(fā)現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)、外觀、違章運送與堆放裝修材料的行為并進(jìn)行處理；
6.5檢查臨時務(wù)工人員的臨時出入證時限是否有效，證件與本人、單元是否相符，警告并制止隨意串戶，對在轄區(qū)內(nèi)的隨地大小便行為做嚴(yán)肅處理；
6.6及時發(fā)現(xiàn)違章使用電梯或危害電梯的行為并按規(guī)定處理；
6.7及時發(fā)現(xiàn)在電梯或其它未經(jīng)允許的公共場所亂涂亂畫行為并按規(guī)定處理；
6.8跟蹤防盜崗及空調(diào)室外機的安裝，制止影響外觀的裝修行為；
6.9清查未經(jīng)許可的業(yè)務(wù)推銷人員在轄區(qū)內(nèi)從事推銷活動。
6.10 配合客服部對違章裝修行為的處理。
7、停車場車管員崗位職責(zé)
7.1 停車場實行輪班制，值班人員必須堅守崗位，忠于職守，值班期間不得隨意離開崗位，并要嚴(yán)格執(zhí)行停車場的管理制度；
7.2 值班人員要注意觀察進(jìn)場車輛，如有損壞及擦痕，應(yīng)及時當(dāng)面向車主指出，并做好記錄，使責(zé)任分明。
7.3 做好進(jìn)出車輛的登記安全保衛(wèi)工作，提醒車主不要將貴重物品或易被人帶走的物品放在車上，并提醒上鎖。
7.4 車輛進(jìn)入車場時，值班人員必須指揮車輛進(jìn)入停車位整齊停放，絕不允許亂停車，已繳納充電費的電動車應(yīng)在其繳費期內(nèi)保證專用車位的使用。
7.5 凡是小區(qū)的業(yè)主（使用人）的車輛在停車場停放，必須到管理處辦理停車交費手續(xù)，方可停放。到期車輛應(yīng)及時通知其補辦手續(xù)；
7.6 對臨時停放車輛必須憑有效證件做好登記，并按規(guī)定收取停車費，同時提供統(tǒng)一停車票。收錢不給票以營私論處。車輛離開時要仔細(xì)核對車輛與登記相符，方可放行；
7.7 值班員必須嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度，領(lǐng)停車票以一次領(lǐng)一本為宜，并及時向財務(wù)交納停車費；
7.8 值班員必須認(rèn)真填寫車場值班記錄，做好交接班工作。凡是本班未收費或已收費而未離開的車輛，一定要做好清點移交工作，將進(jìn)場時間、收費情況填寫清楚，以便接班人掌握車輛的存放情況。
7.9 隨時整理車輛，保證停放整齊有序；每班隨時保潔，保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生潔凈；管理維護(hù)好停車場內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備。
物業(yè)保安職責(zé)6
1、根據(jù)公司安全管理相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益。
2、嚴(yán)格按照公司查驗制度，做好人員、車輛、物資進(jìn)出的登記查驗，防止未經(jīng)許可的.人員、車輛、物資擅自進(jìn)入小區(qū)，維護(hù)小區(qū)的治安秩序。
3、引導(dǎo)和指揮車主（司機）進(jìn)場后按規(guī)定路線行駛，保證車輛進(jìn)出、停放指揮有序。
4、及時處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告。
5、展現(xiàn)良好精神風(fēng)貌，做好小區(qū)安全保衛(wèi)工作，維護(hù)公司形象。
6、配合客服、工程部等做好小區(qū)品質(zhì)維護(hù)和提升。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。
物業(yè)保安職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)組織保安進(jìn)行安保工作，監(jiān)督和指導(dǎo)執(zhí)勤工作，及時糾正和登記違紀(jì)違章現(xiàn)象，并及時向主管匯報工作及提出合理有效的建議。
2、負(fù)責(zé)公司園區(qū)治安、消防安全，妥善安排安保和消防等工作。
3、配合上級完成和各項園區(qū)安全防范工作。
物業(yè)保安職責(zé)8
物業(yè)保安是指在某個物業(yè)區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)保持秩序、維護(hù)安全、及時解決各種突發(fā)事件的安全人員。物業(yè)保安職責(zé)包含每天的工作內(nèi)容、崗位要求和工作標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
一、每天的工作內(nèi)容：
1、巡邏檢查：對小區(qū)、商場、寫字樓等各個區(qū)域進(jìn)行巡邏，了解區(qū)域內(nèi)的情況，并發(fā)現(xiàn)并及時報告異常狀況。
2、保安巡邏：保安巡邏是保障安全的重要措施之一，要求保安在自己的巡邏區(qū)域內(nèi)，熟悉地形，設(shè)備設(shè)施，地下水、電力、氣體、油品、建筑物等所有可能存在的危險位置。及時辨認(rèn)各類安全隱患，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時匯報。
3、管理樓道：負(fù)責(zé)各個樓棟之間的安全通道的管理和維護(hù)，防止非法侵入和損壞公共財產(chǎn)。
4、防火安全：每天檢查樓層通道、電梯間、消防通道等位置的防火設(shè)施及疏散通道是否暢通，并配合物業(yè)管理進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
5、設(shè)備維護(hù)：定期對開關(guān)電源、照明燈具、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除存在的設(shè)備問題。
6、處理突發(fā)事件：處理各種突發(fā)事件，如火災(zāi)、漏電、斷電等情況，及時報警并組織疏散。在處理突發(fā)事件時需要冷靜、果斷，及時處理并保障人員的生命安全。
7、本地安全鎮(zhèn)壓：在物業(yè)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生安全事件后，立即進(jìn)行安全鎮(zhèn)壓，及時采取措施解決問題。如果無法解決，要及時報告領(lǐng)導(dǎo)。
二、崗位要求：
1、身體健康：保安工作需要體力，身體健康是非�；镜囊�。
2、警覺性高：安保人員的一個基本特點是必須要有高度警覺性，能夠快速的發(fā)現(xiàn)異樣情況，并及時采取措施保障安全。
3、效率高：安保人員需要抱著不拖拉的態(tài)度，快速應(yīng)對各種問題，能夠迅速處理或轉(zhuǎn)發(fā)給更高級別的'機構(gòu)。
4、業(yè)務(wù)素養(yǎng)高：安保工作是一個精細(xì)、細(xì)致的工作，安全人員要具備一定的機構(gòu)知識，學(xué)習(xí)必備的文化和法律知識。
5、交際能力強：保安工作在很大程度上是以人為本，對于安全工作來說，好的人際關(guān)系是很重要的。
三、工作標(biāo)準(zhǔn)：
1、身著整潔：保安身著整潔，代表的是整個物業(yè)的形象，也代表著他們的職業(yè)素養(yǎng)。
2、工作咨詢及介紹：管理好每個崗位和區(qū)域，會主動介紹物業(yè)情況和區(qū)域信息。
3、檢查各項制度運行情況：對物業(yè)各項制度進(jìn)行審查，確保各項制度運行正常。
4、進(jìn)出管理：做好門禁管理，仔細(xì)檢查進(jìn)出車輛及人員，掌握進(jìn)出人員的情況及目的地。
5、搜查查驗：對可疑人員進(jìn)行搜查查驗，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)不擁有任何違禁物品。
6、解決突發(fā)事件：保安在物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有突發(fā)事件是，需要迅速調(diào)動各種資源，以最優(yōu)的方式化解危機。
7、保管好各種物資：檢核各種物資，確保物資不被盜竊或破壞，將其妥善保管。
總結(jié)：
物業(yè)保安工作是一項重要的工作，是保障社區(qū)安全的基礎(chǔ)工作。物業(yè)保安職責(zé)詳細(xì)復(fù)雜，每個保安都要具備巡邏檢查、保安巡邏、管理樓道、防火安全、設(shè)備維護(hù)、處理突發(fā)事件等崗位要求，在每個細(xì)節(jié)方面都要精益求精。物業(yè)保安人員的工作標(biāo)準(zhǔn)要優(yōu)先照顧業(yè)務(wù)素養(yǎng)、交際能力、警覺性、效率和整潔的身著等方面。一個具有高度物業(yè)保安素養(yǎng)的保安是會得到社區(qū)居民的認(rèn)可和尊重，并且能夠遏制和預(yù)防犯罪行為，確保物業(yè)區(qū)域的安全穩(wěn)定。
物業(yè)保安職責(zé)9
1、保護(hù)商城財產(chǎn)安全，維護(hù)商城秩序；
2、責(zé)任區(qū)內(nèi)的重點防護(hù)區(qū)（包括收銀臺、貴重商品、危險物品存放地）須嚴(yán)密守護(hù)、巡邏，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)果斷處理，同時應(yīng)立即上報保安部；
3、發(fā)生在商城內(nèi)的一切有損商城形象，影響商城正常經(jīng)營秩序的人和事，應(yīng)及時加以制止，如制止無效應(yīng)立即上報保安部及商城經(jīng)理，以便協(xié)調(diào)解決；
4、熟悉責(zé)任區(qū)的`地理環(huán)境，商品分布情況，各柜組負(fù)責(zé)人情況，以利于開展工作。
5、加強巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患應(yīng)在立即排除的同時向商城負(fù)責(zé)人、保安部報告，監(jiān)督、檢查處理方法和結(jié)果。發(fā)生火災(zāi)時在商城負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，積極組織撲救、搶救工作，并疏散群眾
6、發(fā)生治安、刑事案件時，應(yīng)采取積極有效措施，抓捕肇事人、犯罪嫌疑人、保護(hù)現(xiàn)場，及時向保安部報告，配合公安機關(guān)開展工作。
7、完成商城及保安部臨時指派的各項任務(wù)。
物業(yè)保安職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)的安全，切實抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作；
2、負(fù)責(zé)巡邏、檢查、守夜等工作，預(yù)防發(fā)生各類治安、刑事案件及其它災(zāi)害事故；
3、負(fù)責(zé)員工安防培訓(xùn)、軍體訓(xùn)練；
4、進(jìn)行巡查時，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促主管部門進(jìn)行缺失改善；
物業(yè)保安職責(zé)11
1.負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。
3.負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系
4.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的.清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。
5.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。
6.監(jiān)督檢查業(yè)主(住戶)裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報
7.負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動為業(yè)主(住戶)排擾解困，業(yè)主(住戶)反映的有關(guān)問題要主動及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映，爭取盡早解決。
8.完成上級交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)保安職責(zé)12
1、負(fù)責(zé)物品進(jìn)出管轄區(qū)域的核實驗證、登記放行工作;
2、掌握巡邏路線，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作;
3、維持轄區(qū)內(nèi)治安秩序，巡查公共部位設(shè)施設(shè)備完好情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告;
4、在發(fā)生火警、匪警或其它險情時，負(fù)責(zé)查看、報告、處理;
5、其它上級交待的工作。
物業(yè)保安職責(zé)13
一、 目的
嚴(yán)格按照規(guī)章制度的要求，運用現(xiàn)代化的技術(shù)防范設(shè)備,嚴(yán)密監(jiān)視監(jiān)控部位。
二、 職責(zé)
接受所轄項目管理處各崗位人員提出的服務(wù)申請和投訴，并不必要的解釋和說明.做好投訴記錄，轉(zhuǎn)發(fā)給隊長、主管進(jìn)行處理；就投訴處理情況及時反饋業(yè)主。遇突發(fā)事件立即按“突法事件處理程序"處理。負(fù)責(zé)各種相干的系統(tǒng)工作，填寫監(jiān)控運行情況記錄表.做好保安和消防器材的管理工作。掌握各種系統(tǒng)設(shè)備運行狀態(tài),配合各部門管理.做好與所轄項目管理有關(guān)信息的收集工作，負(fù)責(zé)上、下、內(nèi)、外信息聯(lián)絡(luò)。負(fù)責(zé)各崗位信息、記錄的收集、整理、統(tǒng)計和分析工作。
三、要求
掌握監(jiān)控儀器，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,確保系統(tǒng)的`運行，對所監(jiān)控的各個區(qū)域要非常熟悉，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報告。并做好詳細(xì)的記錄。工作時間不得離開崗位,不得打瞌睡.嚴(yán)格遵守監(jiān)控值班室的管理制度。除上級領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)控人員外,禁止任何人進(jìn)入監(jiān)控值班室。要愛護(hù)監(jiān)控設(shè)備,出現(xiàn)故障，立即向主管報告，并做好記錄。嚴(yán)禁使用明火。
四、日常工作
監(jiān)控系統(tǒng)24小時開通運行，監(jiān)控保安24小時監(jiān)控值班。監(jiān)控保安應(yīng)密切注視屏幕，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即定點錄象，跟蹤監(jiān)視，做好記錄及時報告。接到電話，鈴響三聲之內(nèi)即應(yīng)答，認(rèn)真聽取，一般情況即刻調(diào)度保安人員處理，重大情況跟蹤處理過程.遇突法事件，應(yīng)按突法事件預(yù)案進(jìn)行操作，同時向上級報告。發(fā)現(xiàn)異常情況立即提過對講機緊急匯報處理。接到消防系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)報警時，立即用對講機通知最近巡邏保安跟蹤處理，做好記錄，然后將系統(tǒng)復(fù)位、重新布防。按規(guī)范操作各類監(jiān)控設(shè)備儀器，并每周進(jìn)行一次檢查測試，做好記錄。做好交接班，保持機房整潔、衛(wèi)生。
五、工作程序
從監(jiān)控畫面發(fā)現(xiàn)警情時的處置程序。從監(jiān)控畫面發(fā)現(xiàn)警情時值班保安應(yīng)仔細(xì)辨認(rèn)情況性質(zhì)。辨明事發(fā)地點具體位置。立即用對講機向事發(fā)的最近那個崗位（或向巡邏保安）發(fā)出通報，并指示其到達(dá)事發(fā)地后應(yīng)采取的措施。
記錄上述情況的主要內(nèi)容，包括：發(fā)現(xiàn)情況的時間、地點.所發(fā)生情況的簡要經(jīng)過。處置過程及最后結(jié)果.
六、出現(xiàn)紅外線報警時的處置
出現(xiàn)紅外線報警時，值班保安應(yīng)立即從控制臺上明辯出報警的位置。同時用對講機發(fā)出通報,并指令離事發(fā)地最近的那個崗位（或巡邏保安)快速趕往事發(fā)地。要求趕往事發(fā)地的保安隨時回復(fù)事發(fā)地的情況,并根據(jù)具體情況進(jìn)行處理,直到完成全部必要工作。如屬誤報應(yīng)及時通知甲方維修人員進(jìn)行維修.記錄上訴內(nèi)容，包括：出現(xiàn)報警的時間。出現(xiàn)報警的位置。處置報警過程及最后結(jié)果。
七、日常工作
做好監(jiān)控工作.負(fù)責(zé)對保安器材的管理。
物業(yè)保安職責(zé)14
1、負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序。
3、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。
4、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他客戶辦公;余坭、裝修垃圾要及時清走，不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。
5、負(fù)責(zé)停車場收費工作。
6、負(fù)責(zé)解決停車場糾紛。
7、負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急處理保障。
物業(yè)保安員崗位職責(zé)篇崗位職責(zé)
1、酷愛本職，自發(fā)遵守國家法令、法律，負(fù)責(zé)小區(qū)的平安捍衛(wèi)事情，保障小區(qū)物業(yè)辦理事情的順?biāo)爝M(jìn)行。
2、安穩(wěn)建立“業(yè)主至上，辦事第一”的辦事主旨；和“虔誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)品德。
3、對峙準(zhǔn)繩，是非分明，石家莊保安公司勇于同違法犯法份子作斗爭。如產(chǎn)生火警、偷盜、兇殺等突發(fā)變亂，保安職員必需做好需要的應(yīng)急處置并庇護(hù)好現(xiàn)場，實時通知本小區(qū)物管坐和轄區(qū)派出所。
4、對峙防備與沖擊處置相連系，進(jìn)行常常性治安防備巡查和防火平安查抄，發(fā)明隱患實時上報物管坐。
5、嚴(yán)禁外來閑雜職員進(jìn)入小區(qū)，來訪職員必需掛號，答應(yīng)前方可入內(nèi)。
6、對收支車輛和停放車輛要嚴(yán)酷辦理，同一批示，嚴(yán)禁亂停亂放；未經(jīng)掛號容許不得進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)禁貯裝易燃易爆傷害品的車輛進(jìn)入小區(qū)。
7、做好各項掛號及交代班記實。
8、公司、物管坐或處所相關(guān)部分姑且交辦的事情使命
崗位要求
一、構(gòu)造、安插、和諧好保安部分的日常事情。
二、熟知小區(qū)樓層的平安辦法、裝備。共同、幫忙公司物秘部負(fù)責(zé)搞好歡迎、辦理和處置好住戶所提出的問題或贊揚。
三、訂定、實行和落實好公司關(guān)于平安方面規(guī)章軌制，并負(fù)責(zé)催促和查抄規(guī)章軌制的落真相況，為公司主管的表揚和懲罰供給切實靠得住的根據(jù)。
四、如產(chǎn)生自然災(zāi)難和不測變亂，必需到現(xiàn)場批示，當(dāng)好下級主管處置功德故的顧問。如石家莊保安公司公司主管不在時，先變更職員處置變亂，防備局勢的擴展和成長，過后上報公司主管。
五、切實貫徹落實"防備為主，防消連系"的目標(biāo)，負(fù)責(zé)對小區(qū)住戶進(jìn)行法令常識、平安知識的`培訓(xùn)。
六、擺設(shè)、催促、查抄部屬的事情，查抄和總結(jié)保安的周全事情，為公司主管月尾和年末的總結(jié)、表揚、懲罰供給真實靠得住的根據(jù)。
七、有知才、育才、用才的本領(lǐng)和辦理法子。
八、事情上講求實、講計謀、重實效，率領(lǐng)全部保安職員，美滿地實現(xiàn)公司主管安插的各項事情使命
物業(yè)保安職責(zé)15
1、在物業(yè)的有關(guān)人員領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)保安部工作，對物業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)。監(jiān)督轄區(qū)的安全防范工作，協(xié)助公安機關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和治安事件。
3、負(fù)責(zé)制定保安部工作目標(biāo)，工作計劃和實施方案，并監(jiān)督落實情況。
4、負(fù)責(zé)主持本部門例會，總結(jié)本部門工作，傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)主管部門的指示，指導(dǎo)和布置具體落實措施。
5、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督轄區(qū)保安。消防。車輛管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
6、負(fù)責(zé)應(yīng)聘保安員。中監(jiān)控員。車管員的復(fù)查。
7、負(fù)責(zé)組織實施保安員。中監(jiān)控員。車管員的培訓(xùn)及考核，對不合格員工提出處理意見。
8、定期會同相關(guān)部門對所管轄區(qū)實施消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。
9、負(fù)責(zé)做好保安。消防用品的.采購。驗證。監(jiān)督管理，并對需要維修物品提出申請。
10、負(fù)責(zé)制定新接收物業(yè)保安工作的方案，并組織實施。
11、根據(jù)物業(yè)指示和實際情況對小區(qū)全體保安員進(jìn)行調(diào)整。
12、建立建全業(yè)主�？蛻魴n案，對裝修人員嚴(yán)格管理，完善鑰匙管理制度并監(jiān)督鑰匙管理。
13、擬定年度消防安全工作計劃，組織制訂消防安全制度和操作規(guī)程；組織實施消防器材和消防設(shè)施的維護(hù)。保養(yǎng)。
14、負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件的組織。指揮和報警工作。
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